HURVOIS Isabelle : A vendre villa 9 pièce(s) à Le plessis robinson 190m² 1 196 000€ - Achat / Vente | HURVOIS Isabelle OptimHome LE PLESSIS ROBINSON Maisons le plessis robinson , Maisons chatenay malabry , Maisons sceaux Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité ! Dans quartier pavillonnaire très recherché de l'école Jean Jaurès, à 5 mn du T6, proche d'une station du futur T10, sur parcelle de 308 m², cette maison d'architecte de 9 pièces pour 190 m² habitables vous propose : au Rdc : un magnifique espace d'environ 70 m² baigné de lumière avec cuisine US, séjour/salon avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et la terrasse de 35 m² idéale pour les barbecues entre amis ; wc avec lave-mains. Au 1er étage, une belle pièce palière de 20 m² ouvrant sur un patio pourrait être le coin lecture de la famille, 2 chambres avec accès terrasse de 40 m² plein sud, une salle de bains avec wc, une suite parentale de plus de 16 m² vue sur patio, disposant d'un grand dressing, de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc . Au 2ème étage, un dégagement, un bureau, une chambre de plus de 11 m², autre chambre de plus de 16 m² avec accès sur une 3ème terrasse d'environ 30 m² surplombant le patio. Au sous-sol : la chaufferie, la buanderie, une cave, un garage de 40 m² et un atelier d'environ 30 m². Pensée par un architecte, vous serez surpris de tous les aménagements imaginés pour en optimiser le confort et l'entretien. Certes, il y a un peu de décoration à revoir mais cette propriété est habitable de suite et offre d'énormes possibilités d'aménagements complémentaires comme l'ajout d'une piscine ou rendre le deuxième étage indépendant pour créer un deuxième logement. Dois-je vous parler de la vue qui est imprenable, et du quartier extrêmement calme, à deux pas du bois de la Garenne. Elle a tout pour elle : Produit rare à découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle HURVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505169680 Greffe de NANTERRE) 07 77 00 28 15 http://www.hurvois.optimhome.com (réf. 830033108295 / 371263 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'architecte familiale de 9 pièces 190 m² habitables dans quartier très recherché

Exclusivité ! Dans quartier pavillonnaire très recherché de l'école Jean Jaurès, à 5 mn du T6, proche d'une station du futur T10, sur parcelle de 308 m², cette maison d'architecte de 9 pièces pour 190 m² habitables vous propose : au Rdc : un magnifique espace d'environ 70 m² baigné de lumière avec cuisine US, séjour/salon avec cheminée, offrant un accès direct au jardin et la terrasse de 35 m² idéale pour les barbecues entre amis ; wc avec lave-mains. Au 1er étage, une belle pièce palière de 20 m² ouvrant sur un patio pourrait être le coin lecture de la famille, 2 chambres avec accès terrasse de 40 m² plein sud, une salle de bains avec wc, une suite parentale de plus de 16 m² vue sur patio, disposant d'un grand dressing, de sa salle de bains avec baignoire, douche et wc . Au 2ème étage, un dégagement, un bureau, une chambre de plus de 11 m², autre chambre de plus de 16 m² avec accès sur une 3ème terrasse d'environ 30 m² surplombant le patio. Au sous-sol : la chaufferie, la buanderie, une cave, un garage de 40 m² et un atelier d'environ 30 m². Pensée par un architecte, vous serez surpris de tous les aménagements imaginés pour en optimiser le confort et l'entretien. Certes, il y a un peu de décoration à revoir mais cette propriété est habitable de suite et offre d'énormes possibilités d'aménagements complémentaires comme l'ajout d'une piscine ou rendre le deuxième étage indépendant pour créer un deuxième logement. Dois-je vous parler de la vue qui est imprenable, et du quartier extrêmement calme, à deux pas du bois de la Garenne. Elle a tout pour elle : Produit rare à découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle HURVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505169680 Greffe de NANTERRE) 07 77 00 28 15 http://www.hurvois.optimhome.com (réf. 830033108295 / 371263 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Très bien conçu, mais électricité à remettre aux normes et déco à moderniser

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    308 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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